입지환경
금왕에프원의 입지환경
고속도로 접근성
금왕물류센터는 금왕 꽃동네 IC(평택제천고속도로) 5분, 대소IC(중부고속도로) 15분, 충주JC(중부내륙고속도로) 20분 내 거리에 위치하여 광역교통망이 우수하며 서울, 당진, 평택 등 산업기반 연계가 용이한 지역에 1시간대 진입이 가능합니다.
입지환경의 장점
- 전국 2시간대 진입 가능한 우수한 접근성
- 주변 권역 대비 상대적으로 저렴한 임대료
- 대기업 메가허브센터 구축 및 3PL 물류센터 통합 이전을 고려하는 업체들의 꾸준한 수요
- 물류산업 요충지로 급부상하는 중부권 허브도시 충청북도 음성군에 위치하여 물류창고 최적의 입지
- 국토부 추진사업인 5대 권역(수도권, 부산권, 호남권, 중부권, 영남권)내륙물류기지 내 중부권역에 위치함
- 충북 음성군은 전국 수배송이 가능한 최적의 입지조건을 지니며 주변 광역 대비 저렴한 임대료로 화주사의 선호도가 높은 지역임
- 평택-제천 고속도로 중심부 금왕 꽃동네 IC 인근에 5분 거리에 위치하여 물류교통 핵심라인으로서 범용성을 확보함
- 또한 평택항에 1시간 이내 접근이 가능하여 해상물류 이용 임차인 타켓팅이 가능하며 산업기반 연계가 용이함
- 동서 간선도로망에 위치 → 중부/전국권 통합물류 수행 가능
- 1시간 이내 평택항 접근 가능 → 해상 물류 이용 임차인 타켓팅 가능
- 서해안 고속도로, 경부 고속도로, 중부 고속도로, 중부내륙 고속도로, 중앙 고속도로를 관통하는 평택-제천 고속도로의 중심부 금왕 꽃동네 IC인근에 위치하여 중부 및 전국권 통합물류 수행이 가능함 → 물류교통 핵심라인으로서 범용성 확보
- 1시간 이내 평택항 접근이 가능하여 해상 물류를 이용하는 임차인 타켓팅이 가능 → 산업기반 연계가 용이함
주요 도시 이동거리 및 예상 이동시간
- 행정구역상 음성에 소재하고 있으나 이천시에 인접하여 실질적으로 경기 남동권역과 유사한 지리적 접근성을 보유함
- 중부고속도로로 진입하는데 대소IC로부터 약 10분대 거리에 위치하며 수도권과 접근성이 매우 우수함